Özet: İpotekli takip sonucunda satılan taşınmazda bulunan üçüncü kişinin ancak «ipoteğin kurulma tarihinden önce yapılmış resmi bir belge ile belgelenmiş akde dayanarak» taşınmazda bulunduğunu kanıtlayarak «tahliye emrinin iptali»ni sağlayabileceği I- İIK'nun 135/2. maddesinde; (taşınmaz, borçlu tarafından veya hacizden evvelki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ile belgelenmiş bir akde dayanmayarak başkaları tarafından işgal edilmekte ise 15 gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal e ...

Özet: «Vergi kaydı», «sigorta belgesi», «elektrik makbuzu», «açılma ruhsatı», «alındı makbuzu», «vergi karnesi», «elektrik, su, telefon abonelikleri», «su depozitosu makbuzu», «stopaj fişi», «vergi fişi», «yoklama fişi», «telefon tesis belgesi», «ikametgah ilmühaberi», «telefon faturası», «vergi beyannamesi», «stopaj beyannamesi», «vergi levhası», «SSK prim bordrosu», «SSK Müdürlüğü yazıları», «Vergi Dairesi Müdürlüğü yazıları», «sanayi sicil belgesi», «marka tescil belgesi»nin, İİK. 135/II'de ö ...

Özet :Tahliye emri gönderilmesinin «makul sürede» istenmesi gerekeceği- İIK'nun 135/2. maddesinde (taşınmaz borçlu tarafından veya hacizden evvelki bir tarihte yanıldığı, resmi bir belge ile belgelenmiş bir akte dayanmayarak başkaları tarafından işgal edilmekte ise on beş gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal edene bir tahliye emri tebliğ edilir. Bu müddet içinde tahliye edilmezse zorla çıkarılıp taşınmaz alıcıya teslim olunur) düzenlemesine yer verilmiştir. Bu maddede öngörülen 15 gü ...

Özet: İİK. 135 uyarınca -taşınmazı tahliye etmesi için- borçluya (ve taşınmazda bulunan üçüncü kişiye) «örnek: 2 (eski örnek; 54) icra emri» gön-derilemeyeceği Taşınmazın ihale ile satılması sonucunda alacaklının mahcuz içinde bulunan kişilere İİK'nun 135/2. madde koşullarında «tahliye emri» göstermesi gerekirken, somut olayda uygulama yeri bulunmayan «icra emri» (örnek 54) gönderilmesi usul ve yasaya aykırı olup, «şikayetin kabulü» yerine reddine karar verilmesi isabetsizdir. 12. HD. 8.3.2 ...

Özet: Tahliye emrinin kesinleşmesinden sonra, taşınmazı satın alan kişinin taşınmazda bulunan kişiye haricen ihtarname göndererek kira parasını talep etmesinin, şikayetçiye, kesinleşen tahliye emrine karşı yeniden başvuru hakkı vermeyeceği Şikayetçi-şirkete, İİK. 135. maddesine göre düzenlenen tahliye emri, 17.5.2001 tarihinde tebliğ edilmiş olup, yasal 7 günlük süre içerisinde şikayet edilmediğinden, sözü edilen tahliye emri kesinleşmiştir. Tahliye emrinin kesinleşmesinden sonra, taşınmazı s ...

Özet: Taşınmazı, ihalede satın alan kişiden bir yıl sonra satın alan kişinin, İİK. 135/II'ye göre işlem yapılmasını isteyemeyeceği Cebri icra yolu ile satılan gayrimenkul, takriben bir yıl kadar sonra satış suretiyle el değiştirme nedeniyle iktisap eden alıcı tarafından, İİK. 135. maddesi uygulanması istenilmiştir. Bu durumda, İİK. 135. maddesi hükmünün yasallaşmasındaki gerekçe ortadan kalktığı gibi, olayda satın alan kişinin şikayetçiye «ihtarname keşide etmek suretiyle kira paralarının ken ...

Özet: Tahliye emri gönderilmesini isteme konusunda «İİK. 135'de bir süre» öngörülmemiş olduğu Taşınmaz, izale-i şüyu davası sonucunda verilen karar gereği satış memurluğunca Ömer Kocakaplan'a ihale edilmiştir. İİK. 135. maddesi uyarınca, taşınmazı ihale yolu ile alan alıcının, taşınmazı işgal etmekte olan kişi hakkında tahliye isteme hakkı bulunmakta olup, sözü edilen bu hakkı kullanması için anılan maddede bir süre öngörülmemiştir. Şikayetçi, taşınmazda satıştan evvelki bir tarihten önce kir ...

deneme ...